Omschrijving
Unieke kans voor diegene die graag de handen uit de mouwen steekt!In een rustige straat in de populaire woonwijk "Opwierde" is deze grotendeels casco gerenoveerde helft van een dubbel woonhuis gelegen. Deze af te werken woning beschikt over een verrassend ruim perceel van 372 m² eigen grond en bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen als winkels, scholen en het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Unieke kans voor diegene die graag de handen uit de mouwen steekt!In een rustige straat in de populaire woonwijk "Opwierde" is deze grotendeels casco gerenoveerde helft van een dubbel woonhuis gelegen. Deze af te werken woning beschikt over een verrassend ruim perceel van 372 m² eigen grond en bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen als winkels, scholen en het stadscentrum.
In de afgelopen periode is de woning onder andere voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, tevens is de begane grondvloer vervangen.
Het interieur van de woning dient nog volledig te worden afgebouwd, wat de nieuwe eigenaar de kans biedt om één en ander naar eigen inzicht in te vullen.
De huidige indeling is momenteel als volgt:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en kelderkast. Lichte woonkamer (ca. 28 m²) opgedeeld in een voor- en achterkamer. De achterkamer beschikt over openslaande deuren naar de diepe en zonnige achtertuin en biedt tevens toegang tot de te realiseren keuken (ca. 10 m²). Op de verdieping vindt u een overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 12, 12 en 9 m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, terwijl de grootste kamer ook nog over een balkon beschikt. Voor de te realiseren badkamer is een ruimte van ca. 6 m² beschikbaar. Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.
In de tuin bevindt zich een ruime stenen berging welke middels een overkapping is verbonden met de woning.
Bijzonderheden:
- Het getoonde energielabel is opgesteld voorafgaand aan de plaatsing van de kunststof kozijnen met HR ++ beglazing.
- De woning wordt waarschijnlijk opgenomen in het versterkingsprogramma wat de nieuwe eigenaar zgn. "koppelkansen" kan bieden.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.475,25
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1957
Bouwjaar toelichting
bag
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
101 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
372 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
439 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
24 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
06-10-2031
Isolatie
Hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE 30/36 (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
200 m² (23.5 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Appingedam
Sectie
G
Perceelnummer
2402
Oppervlakte
372 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.