Omschrijving
In een rustige straat in het gezellige wierdedorpje Spijk gelegen, vrijwel volledig gerenoveerde en uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met een fantastische vrijstaande overkapping/tuinkamer voorzien van bar en glazen pui.Deze fraaie en goed onderhouden woning is in de afgelopen drie jaar vrijwel volledig verbouwd. Zo is de woning onder andere aan de achterzijde uitgebouwd, is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
In een rustige straat in het gezellige wierdedorpje Spijk gelegen, vrijwel volledig gerenoveerde en uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met een fantastische vrijstaande overkapping/tuinkamer voorzien van bar en glazen pui.Deze fraaie en goed onderhouden woning is in de afgelopen drie jaar vrijwel volledig verbouwd. Zo is de woning onder andere aan de achterzijde uitgebouwd, is de keuken vernieuwd en is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Tevens is de woning voorzien van een nieuwe CV-ketel, keurig afgewerkt en nageïsoleerd.
Indeling:
Entree/hal met toilet en trapopgang. Gezellige en lichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 30 m²). De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een deur naar de kelder. In de uitbouw is een een praktische bijkeuken gerealiseerd welke tevens toegang biedt tot een ruime aangebouwde berging.
Op de verdieping een overloop met vaste kast en 3 slaapkamers (resp. ca. 10,5, 10, en 5,5 m²). Alle slaapkamers beschikken over een vaste kastruimte. De nette badkamer is voorzien van een douche en v.w.t.
De zonnige tuin op het zuidwesten is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een zeer riante overkapping met bar en glazen pui, waar het al snel goed toeven is.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en grenst aan de achterzijde aan groot speelveld met diverse speeltoestellen. Het dorp Spijk zelf biedt u nog diverse voorzieningen en heeft een kernfunctie voor de regio.
Bijzonderheden:
- De woning wordt geleverd met vijf extra kunststof kozijnen inclusief horren met HR +++ beglazing t.b.v. de woonkamer, keuken en twee slaapkamers boven.
- Het huidige energielabel (C) is opgesteld voordat de woning werd gerenoveerd.
- CV-ketel 2024.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 235.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.797,62
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1954
Bouwjaar toelichting
BAG
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Externe bergruimte
37 m²
Inhoud
337 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie index
1.79
Energie einddatum
08-10-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combi HR (Gas Combiketel uit 2024, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (8.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Toelichting onderhoud binnen
Recent gerenoveerd
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Toelichting onderhoud buiten
Recent gerenoveerd
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bierum
Sectie
H
Perceelnummer
1924
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.