Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nassaulaan 6 in Appingedam 9901 HZ

Nassaulaan 6

9901 HZ Appingedam
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

In de populaire wijk Hoflanden, vindt u deze royale en zeer goed onderhouden vrijstaande woning (circa 197 m² woonoppervlak) met aangebouwde stenen garage en carport van 6.10 x 4.11. De garage is thans in gebruik als schuurruimte met grote bijkeuken.

De woning heeft een slaapkamer op de begane grond en er bestaat een mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer op de begane grond....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 197 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de populaire wijk Hoflanden, vindt u deze royale en zeer goed onderhouden vrijstaande woning (circa 197 m² woonoppervlak) met aangebouwde stenen garage en carport van 6.10 x 4.11. De garage is thans in gebruik als schuurruimte met grote bijkeuken.

De woning heeft een slaapkamer op de begane grond en er bestaat een mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer op de begane grond. Hierdoor kan men de woning zeker levensloop bestendig noemen.
Het huis is rond 1995 op traditionele wijze gebouwd. Destijds is er gebruik gemaakt van goede materialen, wat zeker zichtbaar is in de woning.

De woning ligt aan de Nassaulaan te Appingedam met aan de achterzijde een sloot en het oude kazernegebouw. Binnen een paar minuten fietsen, bevindt u zich in het oude stadshart van Appingedam waar veel voorzieningen zijn, zoals een bruisend winkelaanbod, en Appingedam kent een rijk verenigingsleven voor o.a. sportieve en recreatieve activiteiten.

De achtertuin van de woning heeft een zeer besloten karakter. De royale achtertuin is gesitueerd op het zuiden. De tuin heeft een speels karakter en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Tevens beschikt de tuin over verschillende terrassen waardoor afwisseling tussen genieten van de zon en de schaduw makkelijk te realiseren is. Daarnaast beschikt de woning over een diep terras aan de sloot, een grote vijver en is aan de achterkant van de tuin een buitenkamer (circa 20 m²) gerealiseerd compleet met gaskachel, watervoorziening en elektra. Deze buitenkamer is ook heel goed te gebruiken voor mensen die thuis willen werken in alle rust. Ook beschikt het huis over een extra schuurtje (circa 15 m²) welke dient als extra bergruimte.

Nu een korte beschrijving van de indeling:
Entree/hal met trapopgang naar de verdieping, wandcloset met fontein, meterkast, woonkamer met erker en half open keuken (totaal oppervlak woonkamer en keuken 76 m²), de keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, schouw, oven, vaatwasser, koelkast/vriezer en speelse bar. Middels een schuifpui in de achtergevel is tevens de achtertuin toegankelijk.
Vanuit de keuken is tevens de slaap/werkkamer te bereiken van 11 m² en een beging van 10 m² met een doorgang naar de bijkeuken welke volledig geïsoleerd is en voorzien van witgoedaansluiting.

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend drie slaapkamers van respectievelijk 11.5, 14.5 en 23 m². De ruimste kamer is voorzien van een ruime kastenwand. Tevens is op de verdieping een badkamer van 8 m² welke is voorzien van een ligbad, wandcloset, badmeubel en douche.

Viering:
Middels vlizotrap te bereiken vliering.

Informatie:
- De woning wordt verwarmd middels een Remeha Avanta HR-combiketel, bouwjaar 2015, eigendom;
- De gehele woning is rond 2018 voorzien buitenom geschilderd;
- Begane grond vloer (entree/hal, keuken, woonkamer, bijkeuken en slaap/werkkamer) is volledig afgewerkt met een
lamelparket;
- De badkamer is voorzien van vloerverwarming;
- Achterkamer en keuken begane grond voorzien van vloerverwarming;
- In 2005 is er een dakkapel op de verdieping geplaatst;
- De woning is voorzien van kunststof dakgoten en windveren.

Kortom; een degelijk huis met voldoende ruimte, in een rustige en kindvriendelijke wijk welke men zo kan betrekken.

Kijk voor de volledige presentatie op Nassaulaan6.nl
Hier treft u ook de brochure, foto's in full HD, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 197 m² Perceeloppervlakte 752 m² Externe bergruimte 60 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, open haard C.V.-Ketel Remeha avanta hr combi (gas combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (600 bij 390) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Appingedam Sectie B Perceelnummer 1215 Oppervlakte 752 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nassaulaan 6, 9901 HZ Appingedam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.