Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kanaalweg 16 in Appingedam 9902 AN

Kanaalweg 16

9902 AN Appingedam
Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Omschrijving

Op fraaie locatie, aan de rand van Appingedam, staat deze in 1998 gebouwde vrijstaande woning. Oorspronkelijk stond op deze locatie een woning daterend uit 1920, dit huis is volledig in die stijl opnieuw gebouwd. Echter, nu volledig voorzien van alle gemakken, comfort en isolatie-eisen van nu en met maar liefst 216 m² woonoppervlak! Deze vrijstaande woning is gelegen op een royale kavel van 1550...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 216 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Op fraaie locatie, aan de rand van Appingedam, staat deze in 1998 gebouwde vrijstaande woning. Oorspronkelijk stond op deze locatie een woning daterend uit 1920, dit huis is volledig in die stijl opnieuw gebouwd. Echter, nu volledig voorzien van alle gemakken, comfort en isolatie-eisen van nu en met maar liefst 216 m² woonoppervlak! Deze vrijstaande woning is gelegen op een royale kavel van 1550 m², de woning heeft de beschikking over een ruime, bestrate oprit met eigen parkeerplaatsen en tevens een zeer royale schuur van 72 m². De schuur is voorzien van twee elektrische garagedeuren, elektra en wateraansluiting en kan plaats bieden aan meerdere auto's.
Op het perceel is ook voldoende plaats voor bijvoorbeeld het stallen van een caravan.

De woning ligt aan de rand van Appingedam, in een rustige woonomgeving en nabij het Eemskanaal, de Groeve en de N33 als uitvalsweg. Daarentegen bent u ook binnen enkele fietsminuten in het stadshart van Appingedam. Appingedam is een plaats met een hoog voorzieningenniveau, zoals diverse sport- en recreatieve mogelijkheden, ruim winkelaanbod, diverse scholen en kinderopvanglocaties.

De woning heeft een royale tuin welke gesitueerd is rondom de woning. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en westen en door deze ligging heeft men altijd de mogelijkheid om te genieten van de zon, dan wel de schaduw.

Benieuwd naar de indeling van de woning? Leest u dan nu verder:
Entree/hal met meterkast en doorgang naar de woonkamer (circa 18 m²) met erker en glas-in-lood ramen, tevens is vanuit de hal de royale woonkeuken (circa 26 m²) te bereiken. De keuken is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, schouw en halogeen kookplaat. Vanuit de keuken is de provisiekelder (circa 9 m²) te bereiken. Vanuit de keuken is de royale hal met achter-entree te bereiken en tevens is de keuken verbonden met de bijkeuken (circa 5 m²) met witgoedaansluiting en CV-opstelling.
Grenzend aan de hal is een moderne -in 2018 vernieuwde- badkamer te bereiken welke is voorzien van een wandcloset, badmeubel met dubbele wasbak, ruime dubbele inloopdouche met stortdouche. Aan de hal grenst ook een slaapkamer/kantoor (circa 11 m²) en een zeer royale hobbyruimte/praktijkruimte (40 m²) met aangrenzende kleedruimte inclusief douche en toilet.
De hobbyruimte is eventueel om te bouwen naar een woonkamer.

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime overloop met vaste kastruimte en aangrenzend vijf slaapkamers van respectievelijk 5, 7, 7, 10 en 23 m². Door de verschillende dakramen die gerealiseerd zijn, hebben de slaapkamers veel lichtinval. Tevens bevindt zich op de verdieping een natte ruimte voorzien van wastafel en toilet welke eenvoudig kan worden omgebouwd tot tweede badkamer.

Informatie:
- De woning wordt verwarmd middels een Nefit HR-combiketel, bouwjaar 1998, eigendom;
- Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom;
- Het dak van de garage is voorzien van 21 zonnepanelen met een omvormer;
- Recentelijk is het plafond van de hal voorzien van nieuwe Agnes plafondplaten;
- De overloop op de verdieping is opnieuw gestuct;
- In 2018 is de badkamer vernieuwd;
- De garage is rond 2005 geplaatst door Q&S.

Kortom: u komt zelden een woning tegen welke zo netjes is bewoond en onderhouden. Het object is te gebruiken als combinatie-object werken/wonen door de verschillende ruimtes waar de woning over beschikt.

Kijk voor de volledige presentatie op kanaalweg16.nl.
Hier treft u ook de brochure, foto's in full HD, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 216 m² Perceeloppervlakte 1550 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 72 m² Inhoud 675 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-10-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Hr Combi (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 72 m² (1200 bij 600) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Appingedam Sectie G Perceelnummer 3734 Oppervlakte 1550 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal
Route van naar Kanaalweg 16, 9902 AN Appingedam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring