Harm Kuperstraat 10

Omschrijving

Heerlijk wonen op één van de mooiste plekjes in Appingedam. Aan de voorzijde een vrij uitzicht over een grote vijver.
10 jaar geleden grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Beschikking over een vrijstaande houten garage van ca. 20 m² met elektra.

Op fietsafstand van het centrum en basisschool Olingertil.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/hal (ca. 7 m²; met eiken vloer) met opgang naar de verdieping, toilet, toegang naar de ruime kelder (ca. 11 m²; met meterkast en betegelde vloer), woonkamer (ca. 32,5 m²; met eiken vloer en kunststof schuifpui), open keuken (ca. 9 m²; met plavuizen vloer en hoekopstelling voorzien van koelkast, vaatwasser, schouw, Boretti 5-pitsgaskookplaat, Boretti oven en natuurstenen aanrechtblad), bijkeuken (ca. 9 m²) met plavuizen vloer, witgoedaansluitingen en twee toegangsdeuren.

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend slaapkamer (ca. 9 m²; voorzien van inbouwkast), slaapkamer (ca. 12 m²; voorzien van 2 inbouwkasten en openslaande deuren naar klein balkon), douche (ca. 2 m²; met douche en wastafelmeubel), slaapkamer (ca. 12 m²; voorzien van 2 inbouwkasten en openslaande deuren naar klein balkon) en slaapkamer (ca. 7,5 m²; voorzien van inbouwkast).

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met cv-opstelling.

Informatie:
- Woning heeft deels houten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing, deels isolerende beglazing en een paar kozijnen met enkele beglazing (waaronder glas-in-lood);
- Woning heeft deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Vaillant, bouwjaar 2013, lease;
- Geheel is grotendeels opnieuw gestuukt en gespackt in 2010;
- Keuken vernieuwd in 2010;
- Kunststof schuifpui (2016) aan de achterzijde;
- Binnendeuren en beslag vernieuwd (2010);
- Radiatoren deels vernieuwd (2010);
- Kunststof voordeur (2015);
- Goot vernieuwd aan de voorzijde (bak en zinkwerk; 2016)
- Geheel is opnieuw gevoegd in 2015;
- Toilet vernieuwd in 2010;
- Dak van de garage vernieuwd in 2017 en gedekt met pannen;
- Groepenkast, bedrading en stopcontacten vernieuwd in 2010.

3,43x2,54=8,71 m² bijkeuken
6,83x7,88=53,82 x 2 = 107,64
totaal 116 m² woonhuis
2,47x4,4=10,87 m² kelder

keuken 2,6x3,33 = 8,66 m²
woonkamer: 4,1 x 7,88 = 32,3 m²
hal: 4,37 x 1,66 = 7,25 m²
slaapkamer Sten = 3,33 x 2,6 = 8,66 m²
slaapkamer Mette = 3,33 x 3,55 = 11,82 m²

slaapkamer 3,33 x 3,55 = 11,82 m²
kleedkamer 3,33 x 1,58 + 2,05 x 1,01 = 7,33 m²

douche 0,97 x 1,95 = 1,89 m²

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 320 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (500 bij 400) Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Appingedam Sectie B Perceelnummer 1322 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties