Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Gersteland 47 in Delfzijl 9932 HZ

Gersteland 47

9932 HZ Delfzijl
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle, aan de achterzijde uitgebouwde, ruime twee onder één kap woning met aangebouwde stenen garage en ruime overkapping met houten schuur? Zoek dan niet verder en laat u verrassen door deze zo te betrekken royale woning. Door de royale uitbouw aan de achterzijde van de woning hebben de huidige eigenaren een zeer goede combinatie gevonden tussen ruimte in combinatie met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle, aan de achterzijde uitgebouwde, ruime twee onder één kap woning met aangebouwde stenen garage en ruime overkapping met houten schuur? Zoek dan niet verder en laat u verrassen door deze zo te betrekken royale woning. Door de royale uitbouw aan de achterzijde van de woning hebben de huidige eigenaren een zeer goede combinatie gevonden tussen ruimte in combinatie met tuingericht wonen. Aan de achterzijde van de woning is een groenstrook van de gemeente gelegen met een speelveldje, dus geen directe achterburen en een vrije ligging aan de achterzijde.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van twee basisscholen. Het object is gelegen aan de rand van Delfzijl waardoor zowel het centrum van Appingedam als Delfzijl op korte afstand van het woonhuis zijn gesitueerd. Tevens is het object gelegen op loopafstand van het Biessumerbos. De havenplaats Delfzijl is een kernplaats in de regio en heeft een hoog voorzieningenniveau met o.a. een groot winkelaanbod, trein-/busstation. Tevens beschikt de plaats Delfzijl over veel sportaccommodaties en een rijk cultureel- en evenementenleven en kunt u genieten van de dijk en de daarachter gelegen Eems.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de verdieping, wandcloset met natuurstenen fontein, meterkast, ruime tuingerichte woonkamer (circa 42 m²) met massief houten vloer, gashaard en tuindeuren welke direct toegang verlenen op de achtertuin, moderne open keuken (circa. 9 m²) voorzien van fornuis met 6-pits gaskookplaat, schouw, combi-magnetron, en vaatwasser. De keuken wordt middels een extra diep werkblad (natuursteen) met bar gescheiden van de woonkamer. Vanuit de entree/hal is tevens de aangebouwde stenen garage te bereiken. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, tevens is de garage voorzien van elektra en wateraansluiting.

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend drie slaapkamers van respectievelijk 7.5, 12 en 14 m², nette badkamer (circa. 7²) met ligbad, douchecabine, wandcloset, badmeubel en designradiator.

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met bergruimte en aangrenzend een royale slaapkamer (circa. 12 m²), zolderkamer met veel lichtinval middels een Velux dakraam.

Tuin:
De tuin is voorzien van verschillende terrassen en heeft een speels karakter. Door de ligging op het zuiden kunt u de gehele dag genieten van de zon. Maar de huidige eigenaren hebben ook nagedacht over de warme dagen in de zomer, waardoor achter op het perceel een ruime overkapping van circa 12 m² met haard is gerealiseerd. Tevens beschikt de tuin nog over een houten schuur van circa 12 m² met ingebouwde sauna. U kunt wel zien dat dit dus ook echt een huis is voor mensen die van het buitenleven houden.

Informatie:
- De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel, AWB TE4, bouwjaar 2012, eigendom;
- Tevens beschikt het woonhuis over 11 zonnepanelen met een omvormer;
- Rond 2001 is de aanbouw aan de achterzijde gerealiseerd;
- Buitenzonwering aan de achtergevel;
- De keuken is in 2013 geplaatst door Tulp Keukens;
- Trap naar de 1e verdieping is recentelijk gerenoveerd.

Kortom: Geen rechter handen en op zoek naar een woning met vier slaapkamers en een royale woonkamer, buiten en binnen volledig in harmonie! Kom dan zeker binnen kijken en laat u verrassen. Dit is volgens ons echt een buitenkansje.

Op www.gerstenland47.nl vindt u uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview en de zonnegrens. Tevens is via deze site alle documentatie over de woning beschikbaar en kunt u te allen tijde een bieding uitbrengen middels de biedingen button aan de rechterzijde van het scherm.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 288 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB TE4 Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (14.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Delfzijl Sectie B Perceelnummer 4751 Oppervlakte 288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Gersteland 47, 9932 HZ Delfzijl

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.