Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ossenweg 31 in Delfzijl 9931 TA

Ossenweg 31

9931 TA Delfzijl
Prijs op aanvraag

Omschrijving

De huidige bewoners kunnen u het best informeren over het unieke karakter van dit object. Hierbij de bewoners aan het woord:

“Biessum, de best bewaarde wierde in de provincie Groningen. Waar rust en ruimte volop aanwezig zijn!

Toen we de kans kregen om hier te gaan wonen, hebben we deze met beide handen aangegrepen. Tot op de dag van vandaag genieten we elke dag van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1869 Woonoppervlakte 232 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

De huidige bewoners kunnen u het best informeren over het unieke karakter van dit object. Hierbij de bewoners aan het woord:

“Biessum, de best bewaarde wierde in de provincie Groningen. Waar rust en ruimte volop aanwezig zijn!

Toen we de kans kregen om hier te gaan wonen, hebben we deze met beide handen aangegrepen. Tot op de dag van vandaag genieten we elke dag van de omgeving en van de boerderij. Deze is met veel liefde en vakmanschap gerestaureerd, zodat het unieke van dit pand ook voor toekomstige generaties behouden blijft.

De kamers hebben door hun kleur een eigen sfeer. Elke kamer heeft een andere kleur. We hebben ons hierbij laten adviseren door een deskundige. Op de deuren in beide gangen is houtimitatie aangebracht, een oude techniek die bij monumentale panden wordt toegepast. Daarnaast is de stookhut in ere hersteld, zo ook de waterput.

Met pijn in het hart nemen we afscheid van zowel de boerderij als van de omgeving. Het is de leeftijd die een rol speelt bij de beslissing om dit bijzondere object te koop aan te bieden.

“Biessum, een plek waar je wil wonen. Waar rust en ruimte nog volop aanwezig zijn”.

Met zorg en met gevoel voor detail hebben de huidige eigenaren een unieke woonboerderij (woonbeleving) gecreëerd. Stijl en allure gaan uitstekend samen met sfeer en charme.

Aan de binnenzijde hebben de huidige eigenaren op verfijnde wijze authentieke details weten te integreren met modern comfort en prettige lichtinval.

Bij de boerderij staat een mooi vormgegeven schuur die dienst doet als garage en berging. Door de indeling kan dit object buitengewoon goed gebruikt worden om wonen te combineren met werkruimte, tevens kan er een Bed & Breakfast worden gevestigd, of misschien heeft de koper er wel een heel ander idee bij. De aangebouwde stenen schuur, welke thans in gebruik is als garage/schuur, kan tevens worden omgebouwd als werkplek of als kangoeroe woning.

De woonboerderij is in harmonie met de fraai aangelegde omringende tuin met verstilde plekjes en diverse zonne- of schaduwterrassen.

Delfzijl is een kernplaats in de regio met een uitstekend voorzieningenniveau. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs zijn ruim aanwezig. Binnen 25 autominuten bereikt u Groningen tevens ligt de Eemshaven op korte afstand van dit object. Binnen enkele minuten kunt u uren wandelen of fietsen in het Biessummer bos en genieten van de rust en ruimte. En toch bent u dichtbij velerlei voorzieningen, manege Biessum, het treinstation en de aansluiting op de N33 en de N360. Een mooiere locatie om te wonen, vindt u niet in de nabije omgeving!

Indeling:
Middels een fraaie entree te bereiken hal/gang met aangrenzend verschillende ruimtes, onder andere een woonkeuken met een landelijk karakter en diverse inbouwapparatuur. Woonkamer met zitvensterbanken en authentieke luiken. Slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. Opkamer/slaapkamer met vaste kastruimte en doorgang naar 2e badkamer met ligbad, wastafel en douche. Achterhal met doorgang naar de kelder, ruimte die kan wonden afgebouwd tot gastenverblijf/B&B/werkkamer, schuurruimte circa 29 x 19 met werkplaats, stallen, kantoor, 2e werkplaats, toilet met fontein en een schuurruimte. Middels schuur te bereiken 2e aangebouwde stenen schuur/garage circa 9 x 15. In de schuur is middels vaste trap een ruime zolderruimte met werkruimte te bereiken.

Zolder boven woonhuis:
Middels vaste trap te bereiken ruime zolderruimte alwaar meerdere ruime slaapkamers kunnen worden gerealiseerd.

Informatie:
- Restauratie paneeldeuren, zitvensterbanken, binnen luiken kortom gerestaureerd met oog voor en behoud van
karakter van het object;
- Nieuwe dakpannen voorhuis;
- Wand en vloer isolatie;
- Wandverwarming, vloerverwarming;
- Gastenverblijf in aanbouw (vloer en wandverwarming, riolering, elektra, openslaande deuren, toilet, bijkeuken, keuken
etc);
- 12 zonnepanelen juni 2018
- Nieuwe ramen inclusief Hr++ glas;
- Zinken goten langs de schuur;
- Tegelkachel (kan op hout en gas);
- Stookhut, zoals deze er ooit had gestaan weer herbouwd;
- Met hout gestookte kachelfornuis (naast de inductie) kan men een buffervat warm stoken die het retourwater van de
CV-voorverwarmd zodat de restwarmte efficiënt wordt gebruikt.

In woorden is deze woonboerderij niet samen te vatten, voor een goed en duidelijk beeld kunt u het beste een afspraak maken voor een rondleiding, laat u verrassen.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1869 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 232 m² Perceeloppervlakte 7565 m² Overige inpandige ruimte 1175 m² Inhoud 6678 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder en een zolder Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Delfzijl Sectie M Perceelnummer 1950 Oppervlakte 7565 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ossenweg 31, 9931 TA Delfzijl

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.