Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie
Koningin Julianalaan 29 in Delfzijl 9934 EB

Koningin Julianalaan 29

9934 EB Delfzijl
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Nabij het centrum van Delfzijl, vind je dit ruime en zeer goed onderhouden vrijstaande woonhuis (circa 158 m² woonoppervlak) met aangebouwde stenen berging en garage. De woning heeft de beschikking over een royale eigen oprit welke leidt naar de garage (circa 21 m²) met elektra. De woning is zeer goed onderhouden en kent een smaakvolle eigentijdse afwerking. Je kunt met recht spreken van een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Nabij het centrum van Delfzijl, vind je dit ruime en zeer goed onderhouden vrijstaande woonhuis (circa 158 m² woonoppervlak) met aangebouwde stenen berging en garage. De woning heeft de beschikking over een royale eigen oprit welke leidt naar de garage (circa 21 m²) met elektra. De woning is zeer goed onderhouden en kent een smaakvolle eigentijdse afwerking. Je kunt met recht spreken van een woning die je zo kunt betrekken.

De woning staat aan de Koningin Julianalaan te Delfzijl. Binnen een paar minuten fietsen of lopen, bevind je je in het stadshart (centrum met verbinding naar de dijk met daarachter de Eems) van Delfzijl. Delfzijl heeft veel voorzieningen zoals een bruisend winkelaanbod, scholen nabij en Delfzijl kent een rijk verenigingsleven voor o.a. sportieve en recreatieve activiteiten.

De achtertuin van de woning heeft een besloten karakter en is gesitueerd op het westen. De tuin heeft een speels karakter en door de ligging rondom de woning kun je het gehele jaar genieten van een plek in de zon, dan wel in de schaduw.

Nu een korte beschrijving van de indeling:
Entree/hal met trapopgang naar de verdieping, wandcloset met fonteintje L-vormige woonkamer met moderne open keuken (totaal circa 50 m²) voorzien van 4 pits kookplaat met wokbrander, schouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken heb je middels tuindeuren direct een verbinding met de achtertuin. Vanuit de keuken is tevens de geïsoleerde bijkeuken (circa 6 m²) te bereiken welke weer direct toegang geeft tot de garage.

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend drie slaapkamers van respectievelijk 11, 16 en 17 m², nette badkamer (circa 7 m²) welke is voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en badkamermeubel.

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime overloop met knieschotten voor extra bergruimte, slaapkamer circa 12,5 m² welke voor extra lichtinval is voorzien van een dakraam, cv-ruimte, bergingsruimte.

Informatie:
- De woning wordt verwarmd middels een Vaillant PRO HR-combiketel, bouwjaar 2008, eigendom;
- De woning heeft de beschikking over een warmte terugwininstallatie;
- Houten kozijnen welke zijn voorzien van HR++ isolatieglas;
- Woning heeft de beschikking over een energielabel A;
- Alle binnenmuren en plafonds zijn recentelijk opnieuw geschilderd/behangen;
- De gehele woning is voorzien van nieuwe ondervloeren, waarbij op de begane grond er gekozen is voor een
moderne PVC-vloer en op de eerste en tweede verdieping een eigentijdse laminaatvloer;
- Op de begane grond zijn er op maat gemaakte duettes en op de eerste verdieping op maat gemaakte rolgordijnen;
- Afgelopen zomer zijn er nieuwe graszoden geplaatst en planten aangelegd en er is een nieuwe poort geplaatst.

Kortom; een degelijk/modern/eigentijds huis met voldoende ruimte, welke men zo kan betrekken. Dit is een buitenkansje op de huidige woningmarkt.

Kijk voor de volledige presentatie op koninginjulianalaan29.nl
Hier treft u ook de brochure, foto's in full HD, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. Tevens kunt u middels deze site online bieden op de woning!
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 505 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 649 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-09-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Vaillant Hr PRO (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (732 bij 291) Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Delfzijl Sectie B Perceelnummer 5147 Oppervlakte 505 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Koningin Julianalaan 29, 9934 EB Delfzijl

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring