Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuwstraat 9 in Loppersum 9919 AZ

Nieuwstraat 9

9919 AZ Loppersum
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Bie d’olle lopster toren doar is het leven goud, woar men ook is geboren, elk vuilt zich doar vertraauwd!
Rust, ruimte en privacy in de dorpskern van Loppersum met uitzicht op de Lopster toren! Op een verrassend royaal perceel (1221 m²) gelegen karakteristiek en verrassend royaal woonhuis (1932) met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een uitgebouwde en lichte woonkamer, terrasoverkapping en grote...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 178 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Bie d’olle lopster toren doar is het leven goud, woar men ook is geboren, elk vuilt zich doar vertraauwd!
Rust, ruimte en privacy in de dorpskern van Loppersum met uitzicht op de Lopster toren! Op een verrassend royaal perceel (1221 m²) gelegen karakteristiek en verrassend royaal woonhuis (1932) met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een uitgebouwde en lichte woonkamer, terrasoverkapping en grote vrijstaande werkplaats/garage.

Achter de woning bevindt zich de fraai aangelegde royale tuin met een grote diversiteit aan bloemen, planten, (bessen)struiken en (fruit)bomen, een moestuin en een sfeervol prieel.

Naast het feit dat het een heerlijk ruim woonhuis is met een volledig woonprogramma op de begane grond zijn er mogelijkheden voor de combinatie wonen/werken danwel een atelier of salon aan huis. Echt een object met meerdere mogelijkheden!

Indeling
Begane grond:
Entree in kantoor/werkruimte (ca. 16m²) met aangrenzende (slaap-/werk)kamer (ca. 18 m²) beide o.a. voorzien van sfeerverhogend glas-in-lood en markiezen; gang met deur naar de binnenplaats en aan weerszijde toegang tot de volgende ruimtes: badkamer voorzien van toilet, ligbad en wastafel; kelder; dichte keuken (ca. 7 m²) met hoekopstelling; heerlijk lichte en tuingerichte woonkamer van ca. 39 m² met schuifpui naar de aangebouwde serre waarvandaan directe toegang tot de tuin.

Verdieping:
Royale overloop met daglicht; 4 slaapkamers van respectievelijk ca. 7½, 10, 14 en 14 m² waarvan 1 met inbouwkasten en 1 met openslaande deuren naar het dak alsmede uitzicht op de toren; bergruimte met daglicht, opstelplaats cv-ketel en omvormer; 2e badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Buiten:
Parkeergelegenheid op eigen terrein voor de vrijstaande stenen garage/werkplaats van in totaal ca. 56 m². De garage/werkplaats is voorzien van een betonvloer en is door zijn omvang voor meerdere doeleinden geschikt. In 2018 is hieraan een terras met overkapping gerealiseerd. Door de centrale ligging van dit terras kunt u hier de volledige tuin overzien, heeft u zicht op de kerktoren en kunt u volop genieten van de ondergaande zon.

Info
- Verwarming en warm water via cv-combiketel (Nefit Hr, cw 5, bouwjaar 2015)
- Deels kunststof kozijnen
- Grotendeels isolerende beglazing, deels vloerisolatie en dakisolatie aanwezig
- Voorzien van 15 zonnepanelen
- Schilderwerk buitenom 2017
- Voorgevel in 1998 teruggebracht in oude staat.

Bent u de volgende eigenaar van dit veelzijdige object?
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 1221 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 56 m² Inhoud 584 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-08-2025 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR CW5 (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1000 m² (25.0 m bij 40.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Loppersum Sectie E Perceelnummer 2403 Oppervlakte 622 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Loppersum Sectie E Perceelnummer 2512 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Loppersum Sectie E Perceelnummer 3618 Oppervlakte 340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nieuwstraat 9, 9919 AZ Loppersum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring