Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Polen 2 in Spijk 9909 TK

Polen 2

9909 TK Spijk
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

LANDELIJK GELEGEN!! SLAAPKAMER EN BADKAMER BENEDEN!! RUIME TUIN!! MET BED & BREAKFAST!!

Bent u op zoek naar een locatie om landelijk en vrij te wonen met veel privacy? Maak dan vrijblijvend een afspraak met één van onze makelaars om dit unieke object te bezichtigen. Aan de rand van de provincie Groningen, is dit unieke woonhuis gelegen in het buurtschap Polen, tussen Spijk en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LANDELIJK GELEGEN!! SLAAPKAMER EN BADKAMER BENEDEN!! RUIME TUIN!! MET BED & BREAKFAST!!

Bent u op zoek naar een locatie om landelijk en vrij te wonen met veel privacy? Maak dan vrijblijvend een afspraak met één van onze makelaars om dit unieke object te bezichtigen. Aan de rand van de provincie Groningen, is dit unieke woonhuis gelegen in het buurtschap Polen, tussen Spijk en de Eemshaven.

In 2011 is het originele woonhuis uitgebreid met ca. 120 m² tot een geheel gebruiksoppervlakte van 169 m². Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor alle leeftijdscategorieën. Aan de oostkant van het perceel is in een voormalige schuur een bed and breakfast (ca. 65 m²) gesitueerd, voorzien van alle moderne gemakken.

In de kapschuur (ca. 16 m²) achterin de tuin en vanaf het zonneterras kunt u genieten van het fantastische uitzicht over de landerijen. Het geheel is gelegen op een perceel van 2.965 m², gesitueerd op het zuidoosten.


Indeling woonhuis:

Begane grond:
Zij-entree/hal, toilet, bijkeuken (ca. 5 m²), kantoortje (ca. 6 m²), slaapkamer (ca. 18 m²) met aangrenzend badkamer (ca. 7 m²) voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel), woonkamer (ca. 47 m²) met houten vloer en tuindeuren, woonkeuken (ca. 40 m²; hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, koelkast en schouw) en meterkast.

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop, slaapkamer (ca. 22,5 m²) met keukenblokje, ruimte bestemd voor badkamer en toilet (ca. 3 m²), slaapkamer (ca. 17,5 m²) en zolderruimte over het oorspronkelijke woonhuis.


Indeling bed & breakfast:
Inpandige bergruimte (ca. 22 m²) met eigen cv-opstelling en meterkast, hal, woonkamer (ca. 23 m²) met schuifpui en open keuken (hoekopstelling voorzien van combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, grote oven, RVS afzuigkap en koel- vriescombinatie), toilet en slaapkamer (ca. 8 m²) met aangrenzend badkamer (ca. 3 m²) met inloopdouche en wastafelmeubel).


Informatie:
- Volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing;
- Geheel voorzien van kunststof en aluminum goten;
- Woonhuis: verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Remeha Avanta, bouwjaar 2011, eigendom;
- Bed & breakfast: verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Intergas, 2013, eigendom;
- Vernieuwde groepenkast in 2011;
- Ruimte op de eerste verdieping is voorbereid voor een toilet + douche;
- Herinrichtingsrente tot 2027: €47,95 per jaar;
- Het geheel is tot nu toe gevrijwaard geweest van aardbevingsschade.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 2965 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 61 m² Inhoud 620 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1811 m² (35.5 m bij 51.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Bierum Sectie M Perceelnummer 83 Oppervlakte 2965 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Polen 2, 9909 TK Spijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring