Solwerderstraat 64

Omschrijving

Fantastisch wonen aan het water in dit fraaie halfvrijstaande woonhuis in het oude stadscentrum van historisch Appingedam op loopafstand van de vele voorzieningen die Appingedam u te bieden heeft.

De bouwstijl, de hoge (sier)plafonds en de inpandige authentieke elementen weerspiegelen de historie, het moderne toilet en badkamer geven blijk van de vernieuwingen welke in de loop der jaren zijn doorgevoerd. Hierdoor is een mooie combinatie ontstaan van authenticiteit en modern wooncomfort.

Aan de waterzijde, gesitueerd op het zuidoosten, is recent de kade vernieuwd en er is een nieuwe aanlegsteiger gerealiseerd waardoor de nieuwe eigenaar zorgeloos kan genieten van zowel de zonnige tuin als de steiger.

Indeling
Begane grond: Hal/entree met meterkast en royale garderobekast; woonkamer (ca. 25 m²); tussenhal met zijentree en deur naar het souterrain; woonkeuken (ca. 15 m²) met royale hoekopstelling en openslaande deuren naar het balkon en de tuin tuin; hal/trapopgang met modern toilet (2021).

Souterrain: ca. 27 m² verdeeld in een ruimte met bijkeukenfunctie v.v. witgoedaansluitingen en cv-ketel opstelling en een bergruimte met daglicht.

Verdieping: Overloop met daglicht en inbouwkasten; 3 slaapkamers (resp. ca. 8½, 11 en 12 m²) en een fraaie moderne badkamer (2021) met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Info:
- Bouwjaar rond 1900;
- Verwarming en warm water via cv-combiketel (Nefit Hr, 2015, eigendom);
- Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2019;
- Schilderwerk binnen uitgevoerd in 2021;

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.766,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 462 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse G Energie einddatum 08-09-2031 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (9.5 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Appingedam Sectie D Perceelnummer 763 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Appingedam Sectie D Perceelnummer 3433 Oppervlakte 9 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties