Ubbenasingel 8

Omschrijving

In een rustige straat in het gezellige wierdedorpje Spijk gelegen, vrijwel volledig gerenoveerde en uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met een fantastische vrijstaande overkapping/tuinkamer voorzien van bar en glazen pui.

Deze fraaie en goed onderhouden woning is in de afgelopen drie jaar vrijwel volledig verbouwd. Zo is de woning onder andere aan de achterzijde uitgebouwd, is de keuken vernieuwd en is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Tevens is de woning voorzien van een nieuwe CV-ketel, keurig afgewerkt en nageïsoleerd.

Indeling:

Entree/hal met toilet en trapopgang. Gezellige en lichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 30 m²). De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een deur naar de kelder. In de uitbouw is een een praktische bijkeuken gerealiseerd welke tevens toegang biedt tot een ruime aangebouwde berging.

Op de verdieping een overloop met vaste kast en 3 slaapkamers (resp. ca. 10,5, 10, en 5,5 m²). Alle slaapkamers beschikken over een vaste kastruimte. De nette badkamer is voorzien van een douche en v.w.t.

De zonnige tuin op het zuidwesten is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een zeer riante overkapping met bar en glazen pui, waar het al snel goed toeven is.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en grenst aan de achterzijde aan groot speelveld met diverse speeltoestellen. Het dorp Spijk zelf biedt u nog diverse voorzieningen en heeft een kernfunctie voor de regio.

Bijzonderheden:
- De woning wordt geleverd met vijf extra kunststof kozijnen inclusief horren met HR +++ beglazing t.b.v. de woonkamer, keuken en twee slaapkamers boven.
- Het huidige energielabel (C) is opgesteld voordat de woning werd gerenoveerd.
- CV-ketel 2024.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.797,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwjaar toelichting BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 235 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 337 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie index 1.79 Energie einddatum 08-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi HR (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Recent gerenoveerd Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Recent gerenoveerd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bierum Sectie H Perceelnummer 1924 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties